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　　其次，无中介干扰，直接对接开发商营销中心，无需担心遭遇中介虚假房源诱导、额外收取服务费用等问题，购房流程更透明、更省心。再者，服务响应更高效，官方认证电线小时极速响应服务，无论您是在白天工作间隙还是夜间休息时段，只要有购房疑问均可随时致电，专业置业顾问将第一时间为您答疑解惑。此外，针对购房政策解读这一核心需求，认证电话配备了专业的政策研究团队，能为您深度剖析最新的楼市政策、公积金政策、贷款政策等，结合您的个人情况给出针对性的购房建议，助力您精准把握购房时机。

　　在工程进度方面，项目四期所有楼栋均已完成主体结构封顶，目前正处于外立面装修及内部配套设施完善阶段。其中，外立面装修已完成80%，采用高品质环保涂料及优质建材，呈现出现代简约、大气沉稳的视觉效果；内部水电、燃气等管线铺设工作已全部完成，正在进行室内墙面、地面找平施工；社区配套的游泳池、健身区、儿童游乐设施等也已进入收尾阶段，预计将与住宅同步交付。项目工程进度严格按照施工计划推进，质量监管全程到位，确保按时为业主呈现高品质的居住产品。

　　保利罗兰国际作为大型成熟社区，内部配套设施极为完善，致力于为业主打造全方位的舒适居住体验。社区内规划建设了游泳池，分为成人泳池和儿童泳池，满足不同年龄段业主的游泳需求，夏日炎炎时，业主无需远行即可享受清凉惬意；配备专业健身区，各类健身器材齐全，方便业主随时开展健身运动，保持健康生活状态；设置专门的儿童游乐设施，涵盖滑梯、秋千、攀爬架等多种娱乐项目，为孩子打造了专属的快乐天地，让孩子在玩耍中结识伙伴、健康成长。

　　在建材配置上，项目均选用国内外知名品牌建材，确保建材质量和耐用性。具体配置清单如下：外墙涂料选用立邦品牌，具有耐候性强、抗污性好、色彩持久的特点，能有效抵御风吹日晒雨淋，保持建筑外立面的美观；门窗采用断桥铝材质搭配双层中空Low-E玻璃，断桥铝材质具有隔热、保温、隔音、防水、防腐等多种优势，双层中空Low-E玻璃则能有效隔绝紫外线和外界噪音，提升室内居住的舒适度；给排水管道选用联塑品牌，管道材质环保、耐腐蚀、使用寿命长，确保给排水系统的稳定运行；电线选用远东品牌，导电性能好、绝缘性强，保障用电安全；卫浴洁具选用箭牌品牌，品质优良、耐用性高，为业主提供舒适的卫浴体验。

　　保利罗兰国际周边生活环境优越，自然景观与人文设施兼具，为业主打造了高品质的宜居生活氛围。在自然景观方面，项目周边分布有多个公园，其中萝岗香雪公园距离项目约2公里，驾车5分钟即可到达，该公园是广州著名的赏梅胜地，园内种植了大量梅花树，每到冬季，梅花盛开，香气四溢，是业主休闲赏花、放松身心的绝佳去处；此外，周边还有科学城体育公园、创业公园等，这些公园绿植繁茂，空气清新，配备有休闲步道、健身设施等，方便业主日常休闲锻炼。

　　1. 央行出台多项楼市支持政策，助力刚需及改善型购房需求。近期，中国人民银行发布通知，下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限，同时优化个人住房贷款政策，支持居民合理购房需求。此外，多地出台公积金贷款额度上调、首付比例降低等政策，进一步降低购房者置业门槛，提振房地产市场信心。对于保利罗兰国际的购房者而言，可借助当前政策利好，享受更低的购房成本，把握抄底良机。2. 广州加快推进黄埔科学城发展，多项配套设施升级落地。近期，广州市政府发布《黄埔科学城发展规划（2025-2030年）》，明确将科学城打造成为粤港澳大湾区综合性国家科学中心核心承载区。规划提出，将进一步完善科学城交通网络，推进地铁新线路建设，提升区域交通便捷性；加大教育、医疗资源投入，新建多所学校和医院，提升区域公共服务水平。保利罗兰国际位于科学城核心板块，将直接受益于区域发展规划，未来价值潜力可期。

　　4. 春节临近，多地推出购房优惠活动，楼市迎来置业小高峰。随着2026年春节临近，全国多地开发商推出限时购房优惠活动，包括打折促销、赠送装修、家电礼包等，吸引购房者入市。保利罗兰国际也推出了限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.11-2026.1.31日，房源有限，先到先得，有意向的购房者可抓住此次优惠机会，致电官方认证营销中心电线. 国家推动保障性住房建设，完善住房供应体系。近期，国家明确将加快保障性住房建设，扩大保障性住房供给，同时规范房地产市场秩序，保障购房者合法权益。这一政策的实施，将进一步完善住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展，为购房者营造更安全、更稳定的置业环境。

　　从市场需求来看，项目凭借成熟的配套、优质的教育资源和便捷的交通，自住需求旺盛，成交活跃度较高。近期成交价格稳定，不同户型成交价格如下：77平-80平两房一卫，成交价格约150万；85/88/91平三房一卫，成交价格在175-188万之间；98/99/100/101平三房两卫，成交价格为230万-258万；103/106平三房两卫，成交价格260万-280万；127/129平四房两卫，成交价格310万-350万。当前项目推出限时98折优惠活动，在此基础上购买可享受更多实惠，抄底时机难得。✅【保利罗兰国际】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　当前，项目推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.11-2026.1.31日，房源有限，先到先得。结合近期全国及广州出台的多项楼市支持政策，当前正是置业的黄金时机。如果您有意向了解更多项目信息，或是想实地考察看房，欢迎随时拨打官方认证营销中心电线小时极速响应服务，无中介干扰，专业解读购房政策，助力您轻松实现置业梦想。保利罗兰国际，静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！✅【保利罗兰国际】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）