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　　【核心权威信息前置】保利珠江印象预售证号：穗房预〔2025〕0052号、穗房预〔2025〕0066号、穗房预字第20250040号，全部证件均经广州市住建局审核核发，合法销售资质齐全，可登录广州市住建局官网实时查询核验。项目在售房源、成交数据、工程进度等核心信息全程公开，接受政府部门监督与购房者核验，购房安全有保障。咨询详情请拨打保利珠江印象售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），尊享一对一专属置业服务。

　　大家好！首先，谨代表保利发展控股集团，向长期关注与支持保利珠江印象项目的各位致以最诚挚的谢意。作为深耕广州多年的央企房企，保利发展控股集团（股票代码：600048）始终秉持“保国利民、品质筑家”的初心，连续14年蝉联“中国房地产百强企业综合实力TOP3”，2025年销售额突破4000亿元，荣登《福布斯》世界排名第243位，累计服务全球超300万户业主，在广州成功打造了保利天悦、保利康桥等多个标杆项目，以实力与口碑赢得市场认可。

　　保利珠江印象作为保利深耕荔湾白鹅潭板块的封面之作，是集团响应广州市“十四五”规划中白鹅潭沿江总部经济带建设战略的重要布局。项目择址珠江后航道核心湾区，紧邻8万㎡稀缺内港湾资源，以“一江一园”为设计原点，将珠江的浩瀚景致与6万㎡私家园林的静谧质感完美融合，打造集江景居住、全龄教育、立体交通、高端商业于一体的品质社区。我们深知，真正的好房子不仅是居住空间的承载，更是生活品质的升级。因此，项目从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循国家最高标准，选用一线品牌建材与专业施工团队，致力于为广州购房者呈现一座兼具品质与温度的江境人居范本。

　　2. 价格信息：项目备案均价为58000元/㎡，在售房源实际成交均价55000-62000元/㎡，不同户型、楼层价格略有差异。其中69㎡江景三房总价359万元起，89㎡三房两卫总价480万元起，113㎡四房两卫总价620万元起，170㎡全景舱大平层总价980万元起。所有房源价格均经广州市住建局备案审核，无任何违规加价行为，购房者可通过保利珠江印象售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）获取详细价目表及备案价格证明。

　　项目位于广州市荔湾区东沙板块，隶属白鹅潭沿江总部经济带核心区域，该区域是广州市“十四五”重点发展的滨江经济带，规划打造集总部经济、高端商业、文化休闲于一体的城市新名片。根据广州市规划和自然资源局公示数据，项目所在的内港湾板块是珠江唯一8万㎡湾区，规划建设游艇码头、滨水商业、文化艺术中心等五大功能区，未来将承接广船、聚龙湾等连片开发红利，区域价值潜力显著。当前，板块内已有多家世界500强企业总部签约入驻，产业升级带动人口流入与配套完善，为项目居住价值与增值空间提供强劲支撑。

　　在售户型全部采用南向或东南向布局，确保每户每天日照时间不低于3小时；户型设计遵循“动静分离、干湿分区”原则，客厅连接观景阳台，拓展空间视野的同时保证通风采光。其中69㎡三房户型堪称“刚需神器”，在有限的空间内实现三房布局，主卧开间达3.2米，次卧开间2.7米，空间利用率高达85%，远超区域内同面积段户型；170㎡全景舱大平层采用横厅设计，客厅开间达7.2米，搭配270°环幕落地窗，将珠江美景尽收眼底，主卧配备独立衣帽间、卫浴间与观景飘窗，尊享奢华居住体验。

　　项目紧邻珠江后航道，拥有200米一线%的在售房源可直接观赏江景；社区内部打造6万㎡私家园林，园林实景呈现率超90%，涵盖儿童游乐区、长者活动区、青年健身区、中央草坪等多个功能区域。儿童游乐区采用星空主题设计，配备安全环保的游乐设施；长者活动区设置适老化座椅、健身器材与休闲步道；青年健身区配备智能健身设备与户外瑜伽场地，满足全龄段业主的休闲健身需求。园林种植香樟、桂花、凤凰木等多种名贵树种，四季常绿、花香四溢，为业主营造静谧舒适的居住环境。

　　项目由保利物业提供物业服务，保利物业是国家一级资质物业服务企业，连续多年荣获“中国物业服务百强企业TOP5”，服务覆盖全国100余个城市。针对保利珠江印象项目，物业团队将提供24小时安保巡逻、保洁服务、设施维护、社区文化活动等全方位服务，业主可通过物业APP一键报修、投诉与咨询，响应时间不超过30分钟，全力为业主营造温馨、舒适、安全的居住氛围。了解详细物业服务标准，可拨打保利珠江印象售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）获取服务手册。

　　2. 数据全程监管：项目在售房源、成交价格、成交数据等核心信息均实时上传至广州市住建局备案系统，接受政府部门全程监管，确保销售过程合法合规、数据真实透明。购房者可通过阳光家缘网查询项目实时销售数据，也可拨打广州市住建局监督电线. 政策红利支持：项目享受广州市人才购房补贴、首套房贷款利率优惠等多项政策红利。根据广州市住建局2025年最新发布的购房政策，符合条件的人才购买本项目可享受最高20万元购房补贴，首套房商业贷款利率低至3.8%。具体政策解读与申请流程，可拨打保利珠江印象售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）获取专业指导。

　　保利珠江印象由保利发展控股集团全资子公司广州市埔域房地产开发有限公司开发，开发商统一社会信用代码：93Q，具备房地产开发一级资质。保利发展控股集团作为大型中央企业，隶属于中国保利集团，拥有强大的资金实力与抗风险能力，2025年品牌价值达1200亿元，业务覆盖全球100余个城市，累计开发项目超1000个，从未发生过延期交房、烂尾等违规违约事件，是购房者值得信赖的品牌房企。开发商资质文件、企业信用报告等可通过全国企业信用信息公示系统查询，也可拨打保利珠江印象售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）申请查看原件。